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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付38万,月供4150元
发布信息 发布公司 宅邦地产
发布时间2024-4-27
营业执照91371400695443050F
更新日期 2024-04-28
房源概况
核心卖点
1.【房源优势】:2017年所建小区,成熟社区,配套完善,交通便利,周边配套齐全,物业管 理到位,安静、安全。
2.【装修情况】:精装修,房子特别干净, 即住。
3.【产权情况】:70年大产权,双证齐全,产权清晰,夫妻均诚意出售。产权清晰,换房出售,放心购置。
4.【户型介绍】:南北通透,户型方正,大客厅,采光好!
5.【配套设施】:带储车位一个
业主心态
房东换房诚意出售,有钥匙随时看房。房东全程配合银行贷款面签业务
服务介绍
本人从事房地产经纪行业5年具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

8483元/㎡ 2.84%

小区户数

1629户

物业费用

4.68 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    外滩一号,主要户型有84平,两居室107平三居117平,三居127平三居,小区内都是高层

  • 小区设施

    外滩一号园区内设有两个凉亭方便业主们乘凉,乘凉座椅也很多,平时业主在园区内遛弯累了可以随时坐下来休息

  • 生活配套

    外滩一号,小区北门有商储超市距离200米,距离万达广场500米,满足了业主日常购物所需

  • 房屋品质

    外滩一号是2014年开盘,第一期是2019年入住,二期交房是2020年交房,毛坯交房小区地下有停车位

  • 小区不足

    外滩一号小区唯一不足是,目前不动产证还不过两年无法正常贷款过户

房价走势
外滩壹号
8483元/㎡
小区单价
-2.84%
比上月
市区
9395元/㎡
商圈单价
-0.54%
比上月
暂无售价
322
中层(共33层)
128
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
所属区域 德城 市区